Контроль строительства

Приемка выполненных строительных работ

Проверку строительных работ и документации выстраиваем по графику строительства и ответственным этапам. Инженеры фиксируют качество, объёмы и состояние документации, а замечания передают в понятном виде с указанием сроков устранения.

Смотреть цены

Что проверяется на строительной площадке

Специалист оценивает качество видимых работ, выполняет необходимые измерения и изучает исполнительные документы. Выявленные замечания оформляются так, чтобы стороны могли согласовать сроки и способ их устранения.

Приемка выполненных работ – это сложный процесс оценки качества, который позволяет оперативно выявить и устранить недостатки, допущенные при строительстве жилья или проведении капитального ремонта по договору подряда.

Кроме того, специалисты ООО «Амеланд» предлагают квалифицированную помощь в технических сложных вопросах. Они обеспечат комплексное обследование объекта с использованием высокоточного оборудования, в строгом соответствии с нормами ГОСТ и СНиП. В частности, по результатам проверки специалисты составляют акт, который обяжет исполнителя исправить все допущенные нарушения.

Доверьте приемку строительных, монтажных и проектных работ опытным профессионалам! С нами вы будете на 100 % уверены в качестве и безопасной эксплуатации вашего жилья!

Приемка выполненных строительных работ

Входной контроль

Проверяем сертификаты, паспорта и качество материалов.

Скрытые работы

Освидетельствуем работы до закрытия последующими слоями.

Качество монтажа

Контролируем соблюдение технологии и проектных решений.

Исполнительная документация

Проверяем журналы, акты и исполнительные схемы.

Сроки и объёмы

Сопоставляем фактические объёмы, график и акты КС-2.

Приёмка результата

Готовим замечания и контролируем их устранение.

Когда услуга необходима

Когда независимый контроль экономит бюджет заказчика

Контроль нужен не после появления дефектов, а во время строительства, пока нарушение можно исправить без демонтажа готовых работ.

До начала строительстваПроверяем проект, график и контрольные точки.
На скрытых работахФиксируем качество до закрытия конструкций.
При отклонении от графикаПоказываем фактическое состояние работ и риски сроков.
Перед подписанием актовПодтверждаем объёмы и качество предъявленных работ.
Проведение работ: Приемка выполненных строительных работ

Преимущества компании ООО «Амеланд»

Помощь квалифицированных специалистов в приемке строительных работ имеет множество плюсов:

  • своевременное выявление скрытых дефектов помещения, которые трудно заметить невооруженным взглядом;
  • Использование современного профессионального оборудования и приборов;
  • комплексная проверка качества строительных, отделочных и электромонтажных работ, а также систем отопления, вентиляции, кондиционирования, сантехники и т.д;
  • Приведение грамотной аргументации, почему обнаруженные недостатки являются недопустимыми;
  • помощь в оформлении дефектной ведомости, в которой указываются все выявленные нарушения;
  • Строгий контроль над устранением нарушений;
  • возможность урегулировать спор с исполнителем, не прибегая к судебным разбирательствам.

Например, помимо вышеуказанных преимуществ, стоит отметить, что наши специалисты отлично знают требования ГОСТ и СНиП, которым должны следовать застройщики. Очень часто строительные компании отказываются исправлять дефекты, в связи с тем, что они якобы не являются помехой для эксплуатации объекта.

Им могут показаться незначительными царапины на окнах или небольшие трещины на бетонном полу. Наши эксперты без труда смогут доказать тот факт, что данный брак нарушает строительные требования, и заставят исполнителя устранить все дефекты.

Проверка проекта и графикаПроверка поступающих материаловОсмотр ответственных этаповПроверка объёмовРеестр замечанийОтчёт для заказчика

Стоимость услуги

Формат зависит от количества выездов, удалённости объекта, длительности строительства и состава документации.

Наименование и срокОриентировочная стоимость
Технический надзор (строительный контроль) за строительствомна протяжении всего периода работ
от 20 000 руб. / выезд
Расчёт стоимости для вашего объекта

Частота выездов и состав отчётности закрепляются в программе контроля.

Как осуществляется приёмка работ с нашим экспертом?

Однако специалист ООО «Амеланд» оперативно выезжает на объект вместе с заказчиком. На первом этапе он тщательно осматривает помещение и заносит выявленные недостатки в специальный документ. Также, он записывает все допущенные нарушения СНиП, ГОСТ и любого другого нормативного акта.

При желании клиента специалист выполняет фото- или видеосъемку брака и нарушений. В результате по завершению визуальной экспертизы и фиксации нарушений, он предоставляет все материалы клиенту. Если дефекты являются незаметными, специалист объясняет в чем конкретно заключается нарушение норм.

По результатам заключения владелец помещения заполняет смотровой лист, который необходимо заранее получить у застройщика. На обратной стороне заказчик лично должен указать обнаруженные дефекты и отметить срок для их исправления.

ООО «Амеланд» - это лидер строительной экспертизы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Многолетний опыт и ответственный подход к поставленным задачам позволяет нам оставлять позади большинство конкурентов. Прежде всего, мы всегда готовы отстаивать ваши интересы и организовать приемку работ при сдаче объекта и ремонте, в том числе по 44 ФЗ.

Стоимость услуг зависит от объема и сроков экспертизы, срочности, количества задействованных сотрудников, требований клиента и дополнительных мероприятий. Позвоните нам, чтобы пригласить эксперта на ваш объект, или оставьте заявку на сайте. Консультация по всем интересующим вопросам осуществляется бесплатно!

Что получает заказчик

Отчётность о качестве работ и выявленных нарушениях

Состав результата соответствует цели обращения и заранее фиксируется в предложении и договоре.

ООО «Амеланд»Отчёт строительного контроля

приемка выполненных строительных работ

  • исходные данные
  • результаты работ
  • выводы и рекомендации
  • журнал выездов и проверок;
  • фотофиксация хода строительства;
  • реестр замечаний и нарушений;
  • проверка актов скрытых работ;
  • оценка исполнительной документации;
  • контроль устранения замечаний;
  • рекомендация по приёмке этапа.

Порядок работы

От заявки до готового результата

01

План контроля

Согласуем график выездов, ответственные этапы и формат отчётности.

02

Стартовая проверка

Изучаем проект, договоры, график и состояние исполнительной документации.

03

Выезды на объект

Проверяем материалы, технологию, скрытые работы и фактические объёмы.

04

Замечания и контроль

Ведём реестр нарушений и отслеживаем их устранение подрядчиком.

05

Приёмка этапов

Готовим отчёт и рекомендацию по подписанию актов.

Обследование существующих несущих конструкций
Контроль строительства

Обследование существующих несущих конструкций

Обследование существующих несущих конструкций Заказчик: Смотреть полный отчет Кроме того, цель обследования – оценка фактического состояния существующих несущих...

Техническое заключение по результатам проверки сметной документации
Контроль строительства

Техническое заключение по результатам проверки сметной документации

Техническое заключение по результатам проверки сметной документации Проверка сметной документации помогает сопоставить расценки, объёмы и коэффициенты с проектом...

Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций
Контроль строительства

Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций

Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций Заказчик: Перечень обследуемых конструкций В соответствие с техническим заданием обследованию подлежат...

Техническое обследование качества строительно-монтажных работ
Контроль строительства

Техническое обследование качества строительно-монтажных работ

Техническое обследование качества строительно-монтажных работТехническое обследование качества строительно-монтажных работ позволяет сопоставить фактически выполненные операции с проектом, рабочей документацией...

Обследование состояния балок перекрытия
Контроль строительства

Обследование состояния балок перекрытия

Обследование состояния балок перекрытия Перечень обследуемых конструкций В соответствие с техническим заданием обследованию подлежат следующие строительные конструкции: стальные...

Обследование строительно-монтажных работ по сборке срубов
Контроль строительства

Обследование строительно-монтажных работ по сборке срубов

Технический отчет обследования по сборке срубов Цель обследования – проведение технического обследования выполненных строительно-монтажных работ (в части соответствия...

Вопросы и ответы

Что важно уточнить до начала работ

Как часто инженер выезжает на объект?

Частота зависит от графика и ответственных этапов. Обычно выезды привязываются к скрытым работам, поставкам материалов и приёмке этапов.

Может ли контроль остановить работы?

Инженер фиксирует нарушение и выдаёт рекомендации заказчику. Полномочия по приостановке определяются договором и схемой управления проектом.

Проверяете ли вы акты КС-2 и КС-3?

Да, если финансово-объёмная проверка включена в задание на строительный контроль.

Можно подключиться к уже начатому объекту?

Да. Сначала проводится стартовая проверка фактического состояния, документов и незакрытых замечаний.

Бесплатная консультация

Опишите объект, и инженер подскажет состав работ

Опишите задачу. Профильный специалист уточнит исходные данные, предложит состав работ и рассчитает предварительную стоимость.

  • Ответ профильного инженера
  • Предварительный расчёт стоимости
  • Конфиденциально