Экспертиза недвижимости
Экспертиза объектов недвижимости – это услуга, которая позволяет определить техническое состояние помещения, дать оценку рисков, рассчитать дальнейшие расходы на ремонт и убедиться в целесообразности покупки. Очень часто, приобретая дом или квартиру, покупателю трудно обнаружить самостоятельно, какие дефекты и недостатки может скрывать продавец. А это, к сожалению, приводит к серьезным экономическим проблемам.
Специалисты ООО «Амеланд» осуществляют независимую экспертизу в Санкт-Петербурге, которая позволит установить отклонения от норм при строительстве, определить уровень используемых технологий возведения, материалов и коммуникаций. Всесторонняя оценка – важное условие для успешной сделки на рынке недвижимости.
Экспертиза недвижимости: аргументы за
Для того чтобы избежать вероятного разочарования от покупки и получить качественное жилье, вам потребуется техническая экспертиза. Кроме того, данная процедура актуальна, когда требуется:
- Проверить качество конструкций и надежность здания;
- Проанализировать обоснованность цены, для возможного ее снижения;
- Оценить стоимости исправления нарушений и дефектов;
- Рассмотреть возможность возобновления работ над объектом;
- Оценить стоимость мероприятий по перепланировке помещения;
Стоимость
| Наименование | до 100 м2 | до 250 м2 | до 500 м2 |
| Сроки выполнения работ | 6 рабочих дней с момента заключения договора | ||
| Срочное обследование 3 рабочих дня | +25% к стоимости основной услуги | ||
| Экспертиза перед приобретением недвижимости | 10000 руб. | 15000 руб. | 20000 руб. |
| Описание работ | изучение документации, визуальный осмотр, инструментальное обследование, выдача технического заключения | ||
Результаты технической экспертизы
После выполнения экспертизы вы будете досконально знать все нюансы объекта недвижимости. Грамотное экспертное заключение позволит аргументировано доказать продавцу свою правоту и потребовать от него исправления обнаруженных дефектов и нарушений. Данная процедура позволит вам быть уверенным в том, что вы покупаете качественное жилье, которое прослужит не одно десятилетие.
В ходе строительной экспертизы специалисты ООО «Амеланд» смогут определить следующие аспекты:
- Техническое состояние помещения на данный момент;
- Наличие изъянов в конструкциях, которые способны повлиять на последующую эксплуатацию объекта;
- Качество отделки помещения;
- Выявление степени аварийности;
- Наличие протечек;
- Прогноз состояния строительных конструкций в будущем;
- Расчет теплотехнических характеристик объекта;
- Поиск оптимальных вариантов реконструкции, ремонта и перепланировки помещения будущим владельцем;
- Разработка профессиональных рекомендаций по эксплуатации объекта и устранению проблем в помещении;
- Проверка технической документации;
- Экспертная оценка нелегальной перепланировки и реконструкционных работ;
- Расчет стоимости приведения объекта в рабочее состояние.
Квалифицированные специалисты ООО «Амеланд», благодаря обширному практическому опыту и профильным знаниям, решают все поставленные задачи на высоком профессиональном уровне. Независимая оценка недвижимости предоставит вам полную информацию о состоянии объекта и позволит избежать покупки некачественного или аварийного помещения. Также мы осуществляем судебную экспертизу объектов в Санкт-Петербурге. Правовая оценка недвижимости востребована при разделе имущества между супругами, деловыми партнерами, при вступлении в наследство и решении вопросов купли-продажи.
Позвоните нашим специалистам, чтобы задать все интересующие услуги и заказать данную услугу на выгодных условиях. Они подробно проконсультируют вас и предложат наиболее эффективный вариант действий.