Качество работ
Проверяем качество фактически выполненных работ.
Независимое исследование
Экспертиза объектов капитального строительства
Исследование объектов капитального строительства начинается с постановки вопросов и проверки исходных документов. Специалисты сопоставляют фактические данные с проектом, договором и нормативными требованиями, чтобы выводы можно было использовать в переговорах, претензии или суде.
Что необходимо подтвердить документами и измерениями
Экспертиза объектов капитального строительства является востребованной услугой у владельцев недвижимого имущества в Санкт-Петербурге. Данная процедура обеспечивает безопасность строительства и дальнейшей эксплуатации объекта, а также постоянный контроль над всеми этапами работ и их соответствием нормативным требованиям. Она может проводиться как при возведении, так и реконструкции зданий и сооружений.
Инженеры ООО «Амеланд» обладают многолетним опытом в области проектирования, экспертизы и эксплуатации зданий капитального строительства. Мы выполняем обследование таких объектов в соответствии с нормами ГОСТ и СниП, гарантируя качественный результат в минимальные сроки.
Объёмы и стоимость
Определяем реальные объёмы и обоснованность стоимости.
Соответствие проекту
Сопоставляем результат с проектом, договором и сметой.
Причины дефектов
Устанавливаем причины дефектов и ответственных участников.
Нормативные требования
Применяем профильные СП, ГОСТ и методики исследования.
Доказательства для спора
Формируем доказательства для переговоров, претензии или суда.
Когда услуга необходима
Когда требуется независимое экспертное заключение
Экспертиза переводит спор из области мнений в проверяемые факты: объёмы, качество, стоимость, причины дефектов и соответствие обязательствам.
Этапы экспертизы объектов капитального строительства
Наши инженеры проводят данную процедуру в несколько этапов:
- Анализ проектно-сметной документации. Специалисты изучают документы и их соответствие требованиям законодательства, а также используемые в проекте технические решения.
- По мере строительства эксперты проверяют качество работ, а также проводят входной контроль поступающих на объект материалов.
- Экспертиза объекта на этапе его сдачи в эксплуатацию. Это важный этап, поскольку на именно здесь часто выявляются различные дефекты, отклонения от строительных норм и прочие нарушения.
- Вторичная проверка проектно-сметной документации и визуально-инструментальное обследование. Наши специалисты исследуют все элементы возведенного объекта – от крыши до грунта под ним. При необходимости они возьмут пробы материалов для изучения и испытаний в собственной технической лаборатории.
При проведении исследования эксперты ООО «Амеланд» оценивают не только уровень проведенных работ и их соответствие проектной документации, но и выявляют несоответствия в смете и перерасход клиента при возведении объекта капитального строительства.
Позвоните нам, чтобы заказать экспертизу объектов капитального строительства по выгодной цене. Наши специалисты ответят на все интересующие вопросы и рассчитают предварительную стоимость услуги.
Постановка вопросовАнализ документовОсмотр и фиксация обстоятельствКонтрольные измеренияОценка причин и последствийПодготовка заключения
Стоимость экспертизы
Цена зависит от количества вопросов, объёма документации, площади объекта и необходимости расчёта ущерба.
Наименование и срокОриентировочная стоимость
до 100 м²до 250 м²до 500 м²
Устная консультация строительного экспертамоментально
Бесплатно
Строительная экспертиза при затоплении квартиры5-7 рабочих дней
от 25 000 руб.от 35 000 руб.от 50 000 руб.
Наименование и срокОриентировочная стоимость
до 500 м²до 1000 м²свыше 1000 м²
Строительный аудит объектов капитального строительстваот 10 рабочих дней
от 55 000 руб.от 75 000 руб.от 120 000 руб.
Судебная строительная экспертиза (по определению суда)от 5 рабочих дней
от 40 000 руб.
Срочное техническое обследование объекта3 рабочих дня (не верьте, если Вам предлагают выполнить эту услугу за 1 день!)
+25% к базовой стоимости
Подробное обследование отдельных строительных конструкций и узловот 7 рабочих дней
от 30 000 руб.
Расчёт стоимости для вашего объекта
Окончательная стоимость фиксируется после изучения вопросов суда или задачи заказчика.
Что получает заказчик
Экспертное заключение с доказательными выводами
Состав результата соответствует цели обращения и заранее фиксируется в предложении и договоре.
ООО «Амеланд»Экспертное заключение
экспертиза объектов капитального строительства
- исходные данные
- результаты работ
- выводы и рекомендации
- перечень исследованных документов;
- описание объекта и обстоятельств спора;
- результаты осмотра и контрольных обмеров;
- оценка качества, объёмов и стоимости;
- причинно-следственные связи;
- ответы на поставленные вопросы;
- приложения для претензии или суда.
Порядок работы
От заявки до готового результата
Задача и вопросы
Фиксируем цель экспертизы и вопросы, на которые должен ответить специалист.
Документы
Изучаем договор, смету, акты, проект и переписку сторон.
Осмотр и обмеры
Проверяем объект и собираем доказательные материалы.
Экспертный анализ
Сопоставляем факты с обязательствами и нормативными требованиями.
Заключение
Формулируем ответы, расчёты и приложения для переговоров или суда.
Независимое исследование
Техническое заключение по результатам проверки сметной документации
Техническое заключение по результатам проверки сметной документации Проверка сметной документации помогает сопоставить расценки, объёмы и коэффициенты с проектом...
Независимое исследование
Строительный контроль капитального строительства для АО «НПП РАДАР ММС»
Строительный контроль капитального строительства для производственного объекта охватывал основные этапы от нулевого цикла до монтажа ограждающих конструкций и...
Независимое исследование
Экспертное заключение качества и объема ремонта помещений
Экспертное заключение качества и объема ремонта помещений Экспертное заключение подготовлено по итогам проверки качества и фактического объёма ремонта...
Независимое исследование
Обследование существующих несущих конструкций
Обследование существующих несущих конструкций Заказчик: Смотреть полный отчет Кроме того, цель обследования – оценка фактического состояния существующих несущих...
Независимое исследование
Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций
Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций Заказчик: Перечень обследуемых конструкций В соответствие с техническим заданием обследованию подлежат...
Независимое исследование
Обследование состояния балок перекрытия
Обследование состояния балок перекрытия Перечень обследуемых конструкций В соответствие с техническим заданием обследованию подлежат следующие строительные конструкции: стальные...
Вопросы и ответы
Что важно уточнить до начала работ
Чем экспертиза отличается от обычного осмотра?
Экспертиза отвечает на заранее сформулированные вопросы и связывает выводы с доказательствами, документами и нормативными требованиями.
Подойдёт ли заключение для суда?
Для судебного использования необходимо правильно определить статус исследования и вопросы эксперту. Мы уточняем это до начала работ.
Можно ли провести экспертизу без проекта?
Да, но состав выводов зависит от доступных документов. Фактические качество и объёмы можно исследовать по объекту, договору и смете.
Как рассчитывается стоимость?
По числу вопросов, площади, объёму документов, необходимости выезда, расчётов и определения стоимости устранения дефектов.
Бесплатная консультация
Опишите объект, и инженер подскажет состав работ
Опишите задачу. Профильный специалист уточнит исходные данные, предложит состав работ и рассчитает предварительную стоимость.
- Ответ профильного инженера
- Предварительный расчёт стоимости
- Конфиденциально