Контроль строительства

Технический заказчик

Проверку строительных работ и документации выстраиваем по графику строительства и ответственным этапам. Инженеры фиксируют качество, объёмы и состояние документации, а замечания передают в понятном виде с указанием сроков устранения.

Смотреть цены

Контроль ответственных этапов строительства

Технический заказчик является ключевым участником инвестиционно-строительных отношений, который осуществляет весь спектр необходимых услуг – от формирования проекта до сдачи помещения в эксплуатацию. Это юридическое лицо, выполняющее свои профессиональные функции в интересах застройщика.

Компания ООО «Амеланд» - ведущий технический заказчик в Санкт-Петербурге, который оказывает услуги по реализации проектов различной сложности. В нашем штате трудятся квалифицированные инженеры, обладающие большим опытом в данной сфере. Мы готовы выполнить любые сложные задачи, гарантируя качественный результат в минимальные сроки.

Технический заказчик

Входной контроль

Проверяем сертификаты, паспорта и качество материалов.

Скрытые работы

Освидетельствуем работы до закрытия последующими слоями.

Качество монтажа

Контролируем соблюдение технологии и проектных решений.

Исполнительная документация

Проверяем журналы, акты и исполнительные схемы.

Сроки и объёмы

Сопоставляем фактические объёмы, график и акты КС-2.

Приёмка результата

Готовим замечания и контролируем их устранение.

Когда услуга необходима

Когда независимый контроль экономит бюджет заказчика

Контроль нужен не после появления дефектов, а во время строительства, пока нарушение можно исправить без демонтажа готовых работ.

До начала строительстваПроверяем проект, график и контрольные точки.
На скрытых работахФиксируем качество до закрытия конструкций.
При отклонении от графикаПоказываем фактическое состояние работ и риски сроков.
Перед подписанием актовПодтверждаем объёмы и качество предъявленных работ.
Проведение работ: Технический заказчик

Для чего требуется технический заказчик?

Технический заказчик выполняет функции следующего типа:

  • Создание эффективной модели управления инвестиционно-строительным проектом;
  • Формирование сметы, исходной и проектной документации на различных стадиях строительства;
  • Создание подробного технического плана;
  • Выполнение инженерно-геодезических изысканий на участке;
  • Получение технических условий в государственных службах, которые требуются для подключения помещения к городским инженерным сетям, транспортной инфраструктуре и согласования условий оплаты;
  • Выбор вместе с клиентом генподрядчика и привлечение других участников работ;
  • Получение разрешения на возведение объекта или осуществление капитального ремонта;
  • Осуществление строительного контроля;
  • Консультации и полное юридическое сопровождение;
  • Технический надзор над проведением работ;
  • Контроль затрат в процессе строительстве;
  • Взаимодействие с контролирующими государственными инспекциями;
  • Получение разрешения на ввод здания в эксплуатацию.
Проверка проекта и графикаПроверка поступающих материаловОсмотр ответственных этаповПроверка объёмовРеестр замечанийОтчёт для заказчика

Стоимость услуги

Формат зависит от количества выездов, удалённости объекта, длительности строительства и состава документации.

Расчёт стоимости для вашего объекта

Опишите объект и задачу — инженер определит необходимый состав работ и подготовит индивидуальный расчёт.

Клиент имеет право корректировать список обязанностей технического заказчика при формировании договора, в котором подробно указываются полномочия обеих сторон. Наши специалисты – это опытные координаторы, регулирующие качество, сроки и стоимость строительства. Компания ООО «Амеланд» станет для вас не только профессиональным исполнителем, но и партнером, который является экспертом в данной отрасли.

Наши преимущества

ООО «Амеланд» возьмет все хлопоты на себя и оперативно выполнит работы по составлению градостроительной и разрешительной документации, разработке необходимого пакета документов, согласованию строительного процесса на любом объекте и т.д. Многолетний опыт и квалификация инженеров позволяют включаться в проект на любом этапе и добиваться его успешного завершения.

Среди основных преимуществ нашей компании стоит отметить следующие:

  • ООО «Амеланд» обладают всеми допусками СРО и имеет все необходимые лицензии;
  • Квалифицированные сотрудники, владеющие глубокой теоретической базой и широким практическим опытом;
  • Грамотное управление на всех стадиях работы;
  • Честное и прозрачное сотрудничество – мы предоставляем объективную информацию о ходе проекта;
  • Бесплатные консультации;
  • Индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • Демократичная стоимость услуг и гибкая система скидок;
  • Опыт работы с самыми различными объектами.

Чтобы заказать услугу технического заказчика, позвоните нашим специалистам или оставьте заявку на сайте. Они проконсультируют вас по всем интересующим вопросам и рассчитают предварительную стоимость работы.

Что получает заказчик

Отчётность о качестве работ и выявленных нарушениях

Состав результата соответствует цели обращения и заранее фиксируется в предложении и договоре.

ООО «Амеланд»Отчёт строительного контроля

технический заказчик

  • исходные данные
  • результаты работ
  • выводы и рекомендации
  • журнал выездов и проверок;
  • фотофиксация хода строительства;
  • реестр замечаний и нарушений;
  • проверка актов скрытых работ;
  • оценка исполнительной документации;
  • контроль устранения замечаний;
  • рекомендация по приёмке этапа.

Порядок работы

От заявки до готового результата

01

План контроля

Согласуем график выездов, ответственные этапы и формат отчётности.

02

Стартовая проверка

Изучаем проект, договоры, график и состояние исполнительной документации.

03

Выезды на объект

Проверяем материалы, технологию, скрытые работы и фактические объёмы.

04

Замечания и контроль

Ведём реестр нарушений и отслеживаем их устранение подрядчиком.

05

Приёмка этапов

Готовим отчёт и рекомендацию по подписанию актов.

Строительный контроль капитального строительства для АО «НПП РАДАР ММС»
Контроль строительства

Строительный контроль капитального строительства для АО «НПП РАДАР ММС»

Строительный контроль капитального строительства для производственного объекта охватывал основные этапы от нулевого цикла до монтажа ограждающих конструкций и...

Обследование существующих несущих конструкций
Контроль строительства

Обследование существующих несущих конструкций

Обследование существующих несущих конструкций Заказчик: Смотреть полный отчет Кроме того, цель обследования – оценка фактического состояния существующих несущих...

Технический отчет по обследованию существующих несущих стен квартиры
Контроль строительства

Технический отчет по обследованию существующих несущих стен квартиры

Обследование несущих стен квартиры проводится с учётом задачи, особенностей объекта и доступных исходных данных. Технический отчет по обследованию...

Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций
Контроль строительства

Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций

Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций Заказчик: Перечень обследуемых конструкций В соответствие с техническим заданием обследованию подлежат...

Технический отчет по результатам обследования жилого дома
Контроль строительства

Технический отчет по результатам обследования жилого дома

Технический отчет по результатам обследования жилого домаИнженеры обследовали жилой дом, чтобы определить состояние конструкций и выявить дефекты, влияющие...

Технический отчет по результатам выявления дефектов отделки стен и полов
Контроль строительства

Технический отчет по результатам выявления дефектов отделки стен и полов

Технический отчет по результатам выявления дефектов отделки стен и полов, проверке работы вентиляции в квартиреДефекты отделки стен и...

Вопросы и ответы

Что важно уточнить до начала работ

Как часто инженер выезжает на объект?

Частота зависит от графика и ответственных этапов. Обычно выезды привязываются к скрытым работам, поставкам материалов и приёмке этапов.

Может ли контроль остановить работы?

Инженер фиксирует нарушение и выдаёт рекомендации заказчику. Полномочия по приостановке определяются договором и схемой управления проектом.

Проверяете ли вы акты КС-2 и КС-3?

Да, если финансово-объёмная проверка включена в задание на строительный контроль.

Можно подключиться к уже начатому объекту?

Да. Сначала проводится стартовая проверка фактического состояния, документов и незакрытых замечаний.

Бесплатная консультация

Опишите объект, и инженер подскажет состав работ

Опишите задачу. Профильный специалист уточнит исходные данные, предложит состав работ и рассчитает предварительную стоимость.

  • Ответ профильного инженера
  • Предварительный расчёт стоимости
  • Конфиденциально