Техническое обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений – это комплексная процедура, которая охватывает контроль, мониторинг и оценку технического состояния строительных конструкций.

Такая работа проводится с целью определения износа всех элементов здания и инженерных систем. Кроме того, она позволяет установить дефекты и спрогнозировать их возможное развитие для дальнейшего ремонта, восстановления и эксплуатации.

ГОСТ 31937-2011 регламентирует нормы комплексного обследование строительных конструкций. Согласно данному документу, независимая оценка может проводиться только профильными компаниями. Необходимо, чтобы организация соответствовала всем критериям: наличие современной технической базой и штата квалифицированных сотрудников.

ООО «Амеланд» предлагает услуги по техническому обследованию зданий и сооружений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Наша компания имеет необходимые допуски, выданные Федеральной службой по аттестации и аккредитации. Мы работаем по договору подряда и соблюдаем все установленные сроки. Стоимость зависит от объема работы и остается неизменной на протяжение всего сотрудничества.

Когда требуется строительно-техническая экспертиза?

Все конструктивные элементы здания испытывают статические и динамические нагрузки при эксплуатации. Также на сооружения воздействует окружающая среда, что приводит к постепенному износу.

Чтобы гарантировать безопасность эксплуатации, важно провести своевременное обследование. Такая работа должна выполняться в определенной периодичности, согласно госстандарту:

• через два года после ввода здания в эксплуатацию;
• раз в пять лет – для конструкций, находящихся в неблагоприятных условиях.
• каждые десять лет – для всех остальных зданий.

В ходе экспертизы специалисты изучают грунт основания и конструкции, чтобы выявить различные дефекты и риски развития.

Обследование зданий и сооружений выполняется в следующих ситуациях:

• завершение срока службы здания;
• изменения конструкций после стихийных бедствий;
• наличие дефектов, которые появились в результате неправильного технического обслуживания;
• при запланированной реконструкции или перепланировке;
• в случае изменения целевого назначения;
• по желанию собственника здания;
• по требованию строительного надзора.

Результатом обследования зданий и сооружений является техническое заключение. В документе указываются все выявленные дефекты и способы их устранения. Заключение служит основой для подготовки перечня дальнейших мероприятий.

Объекты технического обследования зданий и сооружений

Обследования зданий и сооружений осуществляется после подготовки технического задания. Документ определяет необходимость оценки состояния каждого элемента или всего здания. Необходимо проводить изучение:

• фундамента;
• грунта основания;
• перекрытий;
• лестниц, балконов, ферм и балок;
• опор, колонн и стен;
• соединительных узлов.

Специалисты ООО «Амеланд» применяют все современные технологии и неразрушающие методы контроля. Мы используем мощное оборудование, которое позволяет нам получать точные данные. Таким образом, наши клиенты получают достоверную информацию по всем интересующим вопросам.

Перечень работ

Мы выполняем техническое обследование зданий и сооружений поэтапно. Все мероприятия проводим по четкому алгоритму, что обеспечивает точный результат.

Комплексное обследование включает следующие этапы:

• Подготовительный. Инженеры собирают все необходимые данные, которые позволяют установить объем и последовательность работ. Наши специалисты изучают документы и результаты предыдущего обследования.
• Визуальный осмотр. На следующем этапе мы даем визуальную оценку зданию, устанавливаем наиболее уязвимые участки. При наличии дефектов определяем необходимость дополнительной экспертизы.
• Инструментальное обследование. Это заключительная стадия работы. Наши инженеры тестируют конструкции с применением неразрушающих методов контроля. Мы выполняем обмеры, исследуем образцы в лаборатории и анализируем причины дефектов.

По результатам обследования зданий и сооружений специалисты ООО «Амеланд» подготовят техническое заключение. Документ содержит итоги испытаний, анализа и расчетов с выводами и подписями экспертов.

Цены на обследование конструкций зданий и сооружений