Контроль строительства

Технический надзор за ремонтом

Проверку строительных работ и документации выстраиваем по графику строительства и ответственным этапам. Инженеры фиксируют качество, объёмы и состояние документации, а замечания передают в понятном виде с указанием сроков устранения.

Смотреть цены

Как снизить риски до приёмки работ

Технический надзор за ремонтом – это комплекс процедур, который проводится для обеспечения соблюдения стоимости, сроков и качества выполняемых мероприятий. По сути, это единственная возможность быть уверенным в том, что ремонт вашей квартиры, дома или коттеджа выполняется на должном уровне.

Организация ООО «Амеланд» предлагает эту услугу по доступной цене в Санкт-Петербурге. Наши специалисты обладают многолетним опытом, который позволяет проводить профессиональный контроль на объекте. Мы своевременно выявляем любые дефекты и нарушения, а также предотвращаем неправильные технические решения. Если вы хотите, чтобы результат полностью соответствовал вашим ожиданиям, обращайтесь к нашим квалифицированным специалистам!

Технический надзор за ремонтом

Входной контроль

Проверяем сертификаты, паспорта и качество материалов.

Скрытые работы

Освидетельствуем работы до закрытия последующими слоями.

Качество монтажа

Контролируем соблюдение технологии и проектных решений.

Исполнительная документация

Проверяем журналы, акты и исполнительные схемы.

Сроки и объёмы

Сопоставляем фактические объёмы, график и акты КС-2.

Приёмка результата

Готовим замечания и контролируем их устранение.

Когда услуга необходима

Когда независимый контроль экономит бюджет заказчика

Контроль нужен не после появления дефектов, а во время строительства, пока нарушение можно исправить без демонтажа готовых работ.

До начала строительстваПроверяем проект, график и контрольные точки.
На скрытых работахФиксируем качество до закрытия конструкций.
При отклонении от графикаПоказываем фактическое состояние работ и риски сроков.
Перед подписанием актовПодтверждаем объёмы и качество предъявленных работ.
Проведение работ: Технический надзор за ремонтом

Задачи технического надзора за ремонтом

В технический надзор входит комплекс мер по мониторингу и контролю качества ремонтных и отделочных мероприятий. Фактически целью технадзора является не выявление нарушений и дефектов, а их своевременное предотвращение.

Данная процедура решает следующие задачи:

  • Анализ проектной и сметной документации.
  • Контроль соответствия стоимости стройматериалов, заложенной в смету, текущим рыночным ценам.
  • Переговоры с подрядчиком с целью согласования технологий и сроков работ.
  • Контроль над обозначенными сроками исполнения.
  • Проверка соответствия качества мероприятий нормам ГОСТ и СНиП.
  • Определение целесообразности новых работ, которым потребуется дополнительная плата.
  • Приемка объекта после проведения ремонта.
Проверка проекта и графикаПроверка поступающих материаловОсмотр ответственных этаповПроверка объёмовРеестр замечанийОтчёт для заказчика

Стоимость услуги

Формат зависит от количества выездов, удалённости объекта, длительности строительства и состава документации.

Наименование и срокОриентировочная стоимость
Технический надзор (строительный контроль) за строительствомна протяжении всего периода работ
от 20 000 руб. / выезд
Расчёт стоимости для вашего объекта

Частота выездов и состав отчётности закрепляются в программе контроля.

Когда может понадобиться наша помощь?

Не секрет, что ремонт – очень трудоемкое и хлопотное занятие, поэтому каждый клиент заинтересован в сокращении сроков работ. Но, к сожалению, немногие подрядчики добросовестно и ответственно исполняют свои обязанности. Они либо затягивают со сроками, увеличивая стоимость сметы, либо выполняют все досрочно, забывая о качестве.

Наши специалисты помогут сберечь ваше время и нервы и возьмут на себя контроль над проведением ремонтных работ. Обратившись к нам, вы будете уверены в том, что мероприятия будут выполняться при четком соблюдении технологий и с применением конкретных материалов.

Технический надзор за ремонтом востребован не только в многоэтажных и частных домах, но и также при проведении капитального ремонта и реставрации зданий.

Инженеры ООО «Амеланд» будут регулярно посещать ваш объект и записывать результаты обследования в специальный журнал. По итогам работы мы подготовим техническое заключение, с указанием всех выявленных нарушений. Позвоните нам, чтобы заказать выезд инженера на ваш объект в Санкт-Петербурге. Мы проконсультируем вас и рассчитаем предварительную стоимость.

Что получает заказчик

Отчётность о качестве работ и выявленных нарушениях

Состав результата соответствует цели обращения и заранее фиксируется в предложении и договоре.

ООО «Амеланд»Отчёт строительного контроля

технический надзор за ремонтом

  • исходные данные
  • результаты работ
  • выводы и рекомендации
  • журнал выездов и проверок;
  • фотофиксация хода строительства;
  • реестр замечаний и нарушений;
  • проверка актов скрытых работ;
  • оценка исполнительной документации;
  • контроль устранения замечаний;
  • рекомендация по приёмке этапа.

Порядок работы

От заявки до готового результата

01

План контроля

Согласуем график выездов, ответственные этапы и формат отчётности.

02

Стартовая проверка

Изучаем проект, договоры, график и состояние исполнительной документации.

03

Выезды на объект

Проверяем материалы, технологию, скрытые работы и фактические объёмы.

04

Замечания и контроль

Ведём реестр нарушений и отслеживаем их устранение подрядчиком.

05

Приёмка этапов

Готовим отчёт и рекомендацию по подписанию актов.

Строительный контроль капитального строительства для АО «НПП РАДАР ММС»
Контроль строительства

Строительный контроль капитального строительства для АО «НПП РАДАР ММС»

Строительный контроль капитального строительства для производственного объекта охватывал основные этапы от нулевого цикла до монтажа ограждающих конструкций и...

Обследование существующих несущих конструкций
Контроль строительства

Обследование существующих несущих конструкций

Обследование существующих несущих конструкций Заказчик: Смотреть полный отчет Кроме того, цель обследования – оценка фактического состояния существующих несущих...

Технический отчет по результатам обследования жилого дома
Контроль строительства

Технический отчет по результатам обследования жилого дома

Технический отчет по результатам обследования жилого домаИнженеры обследовали жилой дом, чтобы определить состояние конструкций и выявить дефекты, влияющие...

Технический отчет по обследованию существующих несущих стен квартиры
Контроль строительства

Технический отчет по обследованию существующих несущих стен квартиры

Обследование несущих стен квартиры проводится с учётом задачи, особенностей объекта и доступных исходных данных. Технический отчет по обследованию...

Технический отчет по результатам обследования и оценки технического состояния строительных конструкций трансформаторной подстанции
Контроль строительства

Технический отчет по результатам обследования и оценки технического состояния строительных конструкций трансформаторной подстанции

Технический отчет по результатам обследования и оценки технического состояния строительных конструкций трансформаторной подстанцииОбследование конструкций трансформаторной подстанции началось с...

Технический отчет обследования и оценки несущих конструкций торгового центра
Контроль строительства

Технический отчет обследования и оценки несущих конструкций торгового центра

Технический отчет по результатам обследования и оценки состояния несущих конструкций семейного торгового центраОбследование несущих конструкций торгового центра проводилось...

Вопросы и ответы

Что важно уточнить до начала работ

Как часто инженер выезжает на объект?

Частота зависит от графика и ответственных этапов. Обычно выезды привязываются к скрытым работам, поставкам материалов и приёмке этапов.

Может ли контроль остановить работы?

Инженер фиксирует нарушение и выдаёт рекомендации заказчику. Полномочия по приостановке определяются договором и схемой управления проектом.

Проверяете ли вы акты КС-2 и КС-3?

Да, если финансово-объёмная проверка включена в задание на строительный контроль.

Можно подключиться к уже начатому объекту?

Да. Сначала проводится стартовая проверка фактического состояния, документов и незакрытых замечаний.

Бесплатная консультация

Опишите объект, и инженер подскажет состав работ

Опишите задачу. Профильный специалист уточнит исходные данные, предложит состав работ и рассчитает предварительную стоимость.

  • Ответ профильного инженера
  • Предварительный расчёт стоимости
  • Конфиденциально