Качество работ
Проверяем качество фактически выполненных работ.
Независимое исследование
Согласование реконструкции зданий
согласование реконструкции. Инженеры «Амеланд» уточнят задачу, состав работ, сроки и формат результата. Консультация и предварительный расчёт стоимости.
Независимая экспертиза объекта и документации
Согласование реконструкции зданий – это сложная процедура, которая включает получение положительного заключения экспертов и разрешения Госстройнадзора.
Такая работа заключается в изменении ключевых параметров и восстановлении конструкций:
- жилого дома;
- нежилого помещения;
- квартиры в многоквартирном доме;
- объектов капитального строительства.
Реконструкция может также включать капитальный ремонт, пристройку помещения и надстройку этажей, что приведет к увеличению площади. Данный процесс затрагивает и частичный демонтаж, когда уменьшаются характеристики объема, этажности и т.д.
Компания ООО «Амеланд» осуществляет необходимые работы по согласованию. Мы возьмем все хлопоты на себя и самостоятельно подготовим пакт документов. Таким образом, специалисты помогут сэкономит ваше время и бюджет, а также сократить сроки ожидания решения.
Объёмы и стоимость
Определяем реальные объёмы и обоснованность стоимости.
Соответствие проекту
Сопоставляем результат с проектом, договором и сметой.
Причины дефектов
Устанавливаем причины дефектов и ответственных участников.
Нормативные требования
Применяем профильные СП, ГОСТ и методики исследования.
Доказательства для спора
Формируем доказательства для переговоров, претензии или суда.
Когда услуга необходима
Когда требуется независимое экспертное заключение
Экспертиза переводит спор из области мнений в проверяемые факты: объёмы, качество, стоимость, причины дефектов и соответствие обязательствам.
Основные этапы
Согласование реконструкции включает в себя следующие мероприятия:
- Первичная консультация заказчика.
- Обращение в государственные инстанции за разрешением на ввод в эксплуатацию.
- Разработка технического плана на здание.
- Изучение исходной документации и проекта, а также кадастрового плана.
- Проведение исследования и замеров во всех помещениях.
- Предоставление технического плана в Росреестр.
- Получение выписки ЕГРН после учета.
В случае отказа в согласовании клиент имеет право оспорить его в судебном порядке. Причина, как правило, заключается в следующем:
- Неправильное оформление проекта или отсутствие необходимого документа.
- Нарушение градостроительного регламента.
- Отрицательное заключение экспертизы.
- Отсутствие полномочий у заявителя или разрешения на реставрацию объекта культурного значения.
- Прочие обстоятельства.
Позвоните нам, чтобы заказать согласование реконструкции в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Специалисты ООО «Амеланд» с удовольствием ответят на все ваши вопросы и сориентируют по стоимости. Стоит учитывать, что в состав обязательных расходов заказчика будет входить выполнение инженерных изысканий, разработку техплана, получение заключения и т.д.
Анализ договора и сметыОсмотр объектаКонтрольные обмерыФотофиксацияРасчёт ущербаЭкспертное заключение
Стоимость
Цена зависит от количества вопросов, объёма документации, площади объекта и необходимости расчёта ущерба.
Расчёт стоимости для вашего объекта
Опишите объект и задачу — инженер определит необходимый состав работ и подготовит индивидуальный расчёт.
Что получает заказчик
Экспертное заключение с доказательными выводами
Состав результата соответствует цели обращения и заранее фиксируется в предложении и договоре.
ООО «Амеланд»Экспертное заключение
согласование реконструкции
- исходные данные
- результаты работ
- выводы и рекомендации
- перечень исследованных документов;
- описание объекта и обстоятельств спора;
- результаты осмотра и контрольных обмеров;
- оценка качества, объёмов и стоимости;
- причинно-следственные связи;
- ответы на поставленные вопросы;
- приложения для претензии или суда.
Порядок работы
От заявки до готового результата
Задача и вопросы
Фиксируем цель экспертизы и вопросы, на которые должен ответить специалист.
Документы
Изучаем договор, смету, акты, проект и переписку сторон.
Осмотр и обмеры
Проверяем объект и собираем доказательные материалы.
Экспертный анализ
Сопоставляем факты с обязательствами и нормативными требованиями.
Заключение
Формулируем ответы, расчёты и приложения для переговоров или суда.
Независимое исследование
Техническое заключение по результатам проверки сметной документации
Техническое заключение по результатам проверки сметной документации Проверка сметной документации помогает сопоставить расценки, объёмы и коэффициенты с проектом...
Независимое исследование
Экспертное заключение качества и объема ремонта помещений
Экспертное заключение качества и объема ремонта помещений Экспертное заключение подготовлено по итогам проверки качества и фактического объёма ремонта...
Независимое исследование
Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций
Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций Заказчик: Перечень обследуемых конструкций В соответствие с техническим заданием обследованию подлежат...
Независимое исследование
Обследование степени влажности и адгезии пола
Обследование степени влажности и адгезии пола Перечень обследуемых конструкций В соответствие с техническим заданием обследованию подлежат следующие строительные...
Независимое исследование
Обследование существующих несущих конструкций
Обследование существующих несущих конструкций Заказчик: Смотреть полный отчет Кроме того, цель обследования – оценка фактического состояния существующих несущих...
Независимое исследование
Обследование состояния балок перекрытия
Обследование состояния балок перекрытия Перечень обследуемых конструкций В соответствие с техническим заданием обследованию подлежат следующие строительные конструкции: стальные...
Вопросы и ответы
Что важно уточнить до начала работ
Чем экспертиза отличается от обычного осмотра?
Экспертиза отвечает на заранее сформулированные вопросы и связывает выводы с доказательствами, документами и нормативными требованиями.
Подойдёт ли заключение для суда?
Для судебного использования необходимо правильно определить статус исследования и вопросы эксперту. Мы уточняем это до начала работ.
Можно ли провести экспертизу без проекта?
Да, но состав выводов зависит от доступных документов. Фактические качество и объёмы можно исследовать по объекту, договору и смете.
Как рассчитывается стоимость?
По числу вопросов, площади, объёму документов, необходимости выезда, расчётов и определения стоимости устранения дефектов.
Бесплатная консультация
Опишите объект, и инженер подскажет состав работ
Опишите задачу. Профильный специалист уточнит исходные данные, предложит состав работ и рассчитает предварительную стоимость.
- Ответ профильного инженера
- Предварительный расчёт стоимости
- Конфиденциально