Обследование торцевой ограждающей конструкции
Увлажнение торцевой стены может быть связано с состоянием наружных швов, примыканий, теплоизоляции или режимом эксплуатации помещения. Поэтому при оценке учитывают расположение пятен, сезонность проявления и состояние соседних участков фасада.
Фотофиксация показывает внешний вид дефектов на дату осмотра. Измерения и анализ конструктивного решения помогают проверить предполагаемый путь поступления влаги. Рекомендации разделяют устранение причины и восстановление повреждённой отделки, чтобы косметический ремонт не скрыл повторное развитие проблемы.
Обследование торцевой ограждающей конструкции проводилось для установления причин увлажнения внутренней поверхности стены квартиры. Специалисты изучили доступные участки ограждения, условия эксплуатации помещения и признаки проникновения влаги.
Результат обследования торцевой ограждающей конструкции
В техническом отчёте описывается фактическое состояние стены и связанные с ним дефекты. Заказчик получает рекомендации по устранению причин увлажнения, а не только по ремонту видимых повреждений отделки.
Цель обследования
Цель обследования – определение причин увлажнения поверхности стен изнутри квартиры. Результат обследования – технический отчет о фактическом состоянии строительных конструкций с рекомендациями о необходимости и способах устранения выявленных дефектов и повреждений, соответствующий требованиям ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Обследуемый объект
Жилой дом – многоквартирный 16-ти этажный корпус, состоящий из односекционной башни.
Высотный объем имеет уступчатое построение, завершающееся теплым чердаком. Фасады здания решены в облицовочном кирпиче с частичным применением плитки типа «кабанчик». Многоквартирный дом построен в 1991 году по проекту «ЛЕННИИПРОЕКТ».
Обследуемая часть стены находится с северной стороны. В связи с этим прямые солнечные лучи в течении всего года почти не попадают на стену.
