Проектирование торговых центров
Проектирование торговых центров – это ответственная задача, требующая тщательного планирования. Чтобы сделать такой объект прибыльным и окупаемым, важно продумать каждый шаг. Здесь важна любая деталь – от концепции до зонирования каждой площадки.
ООО «Амеланд» является ведущей компанией в данной сфере. Мы выполняем проектирование торговых центров, которые выгодны для владельцев и арендаторов, и, что не менее важно, комфортны для посетителей. Разрабатываем проекты любого масштаба – от небольших территориальных ТЦ до моллов. Наши специалисты хорошо разбираются в актуальных тенденциях и создают современный объект, который выдерживает высокую конкуренцию.
Основные этапы
Проектирование торговых центров требует поэтапного планирования. Именно поэтому мы осуществляем такую работу в определенной последовательности:
- Подготовительные работы. Это первый этап, который включает изучение участка под строительство, проведение изысканий, изучение типа грунта, пропускной способности дорог и т.д.
- Разработка концепции. Мы анализируем инвестиционную привлекательность объекта, транспортную доступность, местоположение и другие факторы. Это позволяет просчитать все риски и перспективы, чтобы избежать серьезных финансовых потерь для клиента.
- Формирование технического задания. Наши инженеры подготавливают техническое задание в соответствии с целями конкретного бизнеса. ТЗ согласуется с клиентом, при необходимости, вносятся корректировки.
- Создание эскизной части с планировочными решениями и фасадом.
- Разработка проектной документации.
- Согласование с контролирующими организациями.
- Получение положительного заключения экспертизы.
- Разработка рабочей части с детальными схемами.
При необходимости данный перечень услуг можно скорректировать. Например, расширить, если вам потребуются дополнительные услуги – авторский надзор на время строительства, аудит и другие.
Позвоните нам, чтобы заказать проект торговых центров в Санкт-Петербурге. Менеджер подробно проконсультирует вас и подготовит коммерческое предложение.
Стоимость
| Наименование | Стоимость | |
| Подготовительные работы | ||
| Предпроектные работы | 47 руб./м2 | |
| Аннотация. Посадка здания на кадастровый паспорт. Планы, фасады, разрезы, 3D визуализация, панорамные виды. Технологические решения. Расчеты по нагрузкам инженерных сетей. | ||
| Градостроительный план | 36800 руб./шт. | |
| Разработка градостроительного плана включая согласование в КГА. | ||
| Раздел «ИГИТ» | 39700 руб./1га | |
| Технический отчет об инженерно-геодезических и топографических изысканиях | ||
| Раздел «ИГИ» | 44800 руб./1 п.м. | |
| Технический отчет об инженерно-геодезических и топографических изысканиях | ||
| Раздел «ИГЭ» | 69800 руб./1 п.м. | |
| Технический отчет об инженерно-экологических изысканиях | ||
| Разработка проектной документации в соответствии с Постановлением N87 | ||
| Раздел «ОПЗ» | 18 руб./м2 | |
| Общая пояснительная записка. Исходно-разрешительная документации. Геотехническое обоснование строительства объекта | ||
| Раздел «СПЗУ» | 69800 руб./1 га | |
| Схема планировочной организации земельного участка | ||
| Раздел «АР» | 55 руб./м2 | |
| Архитектурные решения | ||
| Раздел «КР1» | 74 руб./м2 | |
| Конструктивные решения | ||
| Раздел «КР2» | 18 руб./м2 | |
| Конструктивные расчеты | ||
| Раздел «НЭС» | 34800 руб./1 га | |
| Наружные сети электроснабжения и электроосвещения | ||
| Раздел «ЭО» | 23 руб./м2 | |
| Внутренние сети электроснабжения и электроосвещения | ||
| Раздел «ЭЭ» | 17 руб./м2 | |
| Энергоэффективность | ||
| Раздел «НВК» | 34800 руб./1 га | |
| Наружные сети водоснабжения и канализации, дренаж | ||
| Раздел «ВК» | 17 руб./м2 | |
| Внутреннее водоснабжение-ХВС. ГВС и канализация. | ||
| Раздел «ОВ1» | 27 руб./м2 | |
| Отопление | ||
| Раздел «ОВ2» | 33 руб./м2 | |
| Вентиляция и кондиционирование, дымоудаление | ||
| Раздел «ИТП» | 23 руб./м2 | |
| Индивидуальный тепловой пункт | ||
| Раздел «АОВ» | 23 руб./м2 | |
| Автоматизация отопления и вентиляции | ||
| Раздел «АПТ» | 23 руб./м2 | |
| Автоматическое пожаротушение | ||
| Раздел «ОПС» | 17 руб./м2 | |
| Охранно-пожарная сигнализация | ||
| Раздел «СКС» | 17 руб./м2 | |
| Сеть СКС- интернет, телевидение, телефонизация | ||
| Раздел «СОТ» | 17 руб./м2 | |
| Системы охранного телевидения | ||
| Раздел «СКД» | 17 руб./м2 | |
| Система контроля и управления доступом | ||
| Раздел «ТХ» | 23 руб./м2 | |
| Технологические решения | ||
| Раздел «ПОС» | 44800 руб./1 га | |
| Проект организации строительства | ||
| Раздел «ООС» | 49800 руб./1 га | |
| Перечень мероприятий по охране окружающей среды | ||
| Раздел «МПБ» | 24 руб./м2 | |
| Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности | ||
| Раздел «ОДИ» | 17 руб./м2 | |
| Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов | ||
| Раздел «ОДИ» | 17 руб./м2 | |
| Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов | ||
| Согласование проектной документации | 10% от стоимости проекта | |
При проектировании интерьеров, схема работы аналогична, за исключением стадии проектирования и расчета несущих конструкций здания.