Экспертиза реконструкции здания

Экспертиза при реконструкции здания и объектов капитального строительства помогает определить целесообразность заявленной подрядчиком стоимости работ и материалов, проверить качество выполненных мероприятий и их соответствие нормам ГОСТ, СНиП и другим современным стандартам.

Специалисты ООО «Амеланд» знакомы со всеми особенностями и нюансами такого вида экспертизы. Мы проводим обследование перед реконструкцией и на любом этапе работ – от предпроектной экспертизы до анализа сметных расходов. Наш многолетний опыт доказывает, что независимое техническое исследование экономит заказчику до 30 % стоимости работ!

Когда необходима экспертиза при реконструкции объектов?

Как правило, клиенты обращаются в нашу компанию, когда требуется:

• Предварительное обследование здания перед ремонтом или реконструкцией.
• Проверка проектной документации при истекшем сроке предыдущего экспертного заключения. В таком случае возникает необходимость в разработке проекта по реконструкции здания или для продолжения прерванных работ.
• Исследование построек, находящихся в сейсмоопасных зонах или неблагоприятных климатических условиях.
• Оценка промышленной безопасности отдельных категорий объектов.
• Плановая реконструкция здания.
• Проверка экономической целесообразности проведения реконструкции.
• Экспертиза работ и материалов для анализа расходов сметы.
• Предварительное обследование при утрате объектом своих эксплуатационных характеристик.

Первая строительная экспертиза может проводиться через два года после сдачи объекта в эксплуатацию, а следующая – через десять лет. Если объект расположен в неблагоприятной климатической или сейсмоопасной зоне, то повторное прохождение исследования потребуется через пять лет.

Как проводится экспертиза реконструкции?

Специалисты ООО «Амеланд» проводят исследование в несколько этапов:

1. Предварительное изучение объекта – визуальное обследование и оценка проектной документации. Наши инженеры фиксируют все неточности в документах и разрабатывают план по их устранению.
2. Замеры объекта с использованием современной техники. По результатам исследования специалисты составляют дефектную ведомость, где указывают все обнаруженные нарушения.
3. Экспертный контроль – осуществляется при необходимости отслеживания строительных сроков и технологий на каждом этапе работ.
4. Проверка сметной документации, сравнительный анализ рыночной стоимости материалов и цены, указанной подрядчиком в смете.
5. Составление отрицательного или положительного заключения.

Проведение данного вида исследования требует комплексного подхода, что позволит в несколько раз сократить расходы и устранить разногласия между заказчиком и подрядчиком.

Позвоните нам, чтобы заказать экспертизу при реконструкции зданий в Санкт-Петербурге. Мы качественно выполним данную процедуру, с учетом особенностей объекта и индивидуальных пожеланий клиента.