Обмеры фасада здания

Обмеры фасада здания – это процесс, который включает в себя комплекс геодезических или лазерных изысканий, результатом которых является создание электронного и бумажного чертежа экстерьера здания.

Чаще всего обмеры фасадов заказываются для проектов реставрации исторических памятников, зданий, требующих капитального ремонта, а также для создания проектов вентилируемых фасадов и оценки объема работ.

Точность, скорость и детализация имеют решающее значение в таких случаях.

Кроме того, фасадные планы необходимы при реконструкции старых зданий, у которых отсутствует соответствующая документация. Фасады архитектурных объектов являются их визитной карточкой, и поэтому необходимо обеспечить максимальную точность в проектировании их реставрации и строительства, чтобы сохранить их исторический облик.

Традиционные методы обмера не всегда обеспечивают высокое качество результата, поскольку геодезист должен повторно настраивать инструмент (тахеометр) для каждого элемента фасада. Это трудоемкий процесс, и при условии снижения квалификации работников может привести к неточным результатам. Решением этой проблемы является лазерное сканирование фасадов с применением наземного сканера.

Получив цифровой образ объекта, мы можем быть полностью уверены в достоверности данных. Это означает, что чертежи, составленные на основе этих данных, будут не только точными, но и надежными. Отсутствие технической документации может стать проблемой, но ее решение лежит в заказе услуг по созданию чертежей фасадов, разрезов, сечений и поэтажных планов.

Наши специалисты профессионально проводят замеры, обеспечивая высокую точность и качество работы. Наша компания обладает всеми необходимыми лицензиями и сертификатами, включая допуски в систему саморегулирования в области обследования объектов капитального строительства.

В Амеланде мы быстро и эффективно осуществляем фасадные замеры, создавая техническую документацию на объект, которая будет соответствовать самым высоким стандартам качества и точности.

Обмерные работы при техническом обследовании

Измерительные работы представляют собой ключевой этап при изучении зданий. Они предоставляют точные данные о геометрических характеристиках объекта. Главная цель таких работ — получить информацию о размерах здания, его конструкции, материалах, расположении дверей и окон, а также о высоте потолков и других важных деталях.

Процесс измерительных работ начинается с анализа архитектурных чертежей и планов здания, если они доступны. Затем осуществляется осмотр объекта для проверки соответствия его реальной конструкции и материалов описанию на бумаге.

Для проведения измерительных работ применяются различные инструменты и приборы. Основным средством является лазерный дальномер, который обеспечивает точные измерения расстояний между объектами и размеров стен, потолков и прочих элементов здания.

Кроме того, в процессе измерений могут использоваться уровни, лазерные уровни, теодолиты и другие технические средства. Важно соблюдать все необходимые меры предосторожности и избегать возможных аварийных ситуаций, связанных с работой с инструментами.

На основе полученных данных составляется подробный отчет о размерах, конструкции, материалах и других важных параметрах здания. Этот отчет служит основой для дальнейших проектных работ и реконструкции зданий, обеспечивая инженерам и архитекторам необходимую информацию для успешного выполнения проектов.

Фотосъемка фасадов

Фотосъемка фасадов зданий играет ключевую роль в создании проектов реконструкции, реставрации и даже в подсчете площади фасада.

Геодезические и лазерные фасадные изыскания востребованы в различных сферах:

1. Реконструкция исторических зданий: Для воссоздания первоначального облика и сохранения исторической ценности.
2. Мониторинг состояния архитектурных объектов: Позволяет отслеживать изменения и проводить регулярные проверки технического состояния.
3. Сложные конструкции: Необходимы для расчета объема отделочных материалов и обеспечения точности строительства.
4. Контроль строительства: Используется для проверки соответствия проектной документации и качества строительства.

Обмеры фасадов особенно важны при капитальном ремонте или в случаях, когда отсутствует доступная проектная документация. Даже если информация имеется, она часто не учитывает всех изменений, произошедших за время эксплуатации здания.

Лазерные изыскания позволяют создать точные и подробные чертежи фасадов. Они особенно полезны для выявления деформаций и других изменений, которые могут быть невидимы на первый взгляд.

Современные технологии лазерного сканирования становятся все более популярными благодаря своей точности и эффективности по сравнению с традиционными методами изысканий.

Процесс выполнения работ следует четко структурировать:

1. Разработка технического задания: Начинается с обсуждения требований заказчика и утверждения плана работ.
2. Изучение имеющихся материалов: Включает в себя анализ проектной документации, отчетов предыдущих исследований для более глубокого понимания объекта.
3. Осмотр фасада: Проводится для уточнения деталей и подтверждения планово-высотного обоснования, либо сбора дополнительных данных от заказчика.
4. Обмеры фасадов здания: Выполняются либо в комплексе, либо в фрагментах, в зависимости от объема работы и специфики объекта.

Результаты исследования представляются в виде:

• Акт обследования: Содержит информацию о площадях и размерах фасадов.
• Техническое заключение: Может быть использовано в судебных разбирательствах в случае необходимости.
• Лазерные обмеры и чертежи: Представляются в электронном формате для удобства использования.
• 3D-модель объекта: Позволяет визуализировать данные и использовать их в BIM-программах для более эффективного проектирования.

Получив такие данные, заказчик сможет точно рассчитать объемы материалов, необходимых для выполнения различных отделочных работ.

Стоимость обмера фасада

Установление точной цены на обмеры фасадов зданий зависит от ряда факторов, которые могут существенно варьироваться в зависимости от характеристик конкретного объекта. Например, создание чертежей исторического фасада потребует больше времени и ресурсов по сравнению с обычным жилым домом. Однако, если заказчику необходимы только облака точек, процесс оценки трудозатрат может быть более простым: достаточно сообщить адрес объекта менеджеру.

В нашей компании, для определения цены на обмеры фасадов, учитываются следующие параметры:

• Высота и количество этажей здания.
• Размеры и количество оконных проемов, декоративных элементов, балконов.
• Наличие усложняющих замеры сооружений и элементов фасада.
• Время, необходимое для выполнения работ.
• Срочность заказа.
• Расстояние до объекта.

В основе нашего подхода к ценообразованию лежит стандартная ставка за квадратный метр поверхности фасада, которая может корректироваться в зависимости от указанных выше факторов.