Независимое исследование

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка в Санкт-Петербурге – это комплекс кадастровых услуг, результатом которого является выдел, объединение и перераспределение новых.

Смотреть цены

Независимая экспертиза объекта и документации

Раздел земельного участка в Санкт-Петербурге – это комплекс кадастровых услуг, результатом которого является выдел, объединение и перераспределение новых участков путем раздела исходного земельного участка. Данная процедура проводится специалистами ООО «Амеланд» в строгом соответствии с современными строительными нормами и стандартами.

Помимо этой услуги мы выполняем полный спектр геодезических и геологических экспертиз в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Профессионализм и многолетний опыт наших сотрудников – это гарантия того, что вся работа будет выполнена на высоком уровне.

Раздел земельного участка

Качество работ

Проверяем качество фактически выполненных работ.

Объёмы и стоимость

Определяем реальные объёмы и обоснованность стоимости.

Соответствие проекту

Сопоставляем результат с проектом, договором и сметой.

Причины дефектов

Устанавливаем причины дефектов и ответственных участников.

Нормативные требования

Применяем профильные СП, ГОСТ и методики исследования.

Доказательства для спора

Формируем доказательства для переговоров, претензии или суда.

Когда услуга необходима

Когда требуется независимое экспертное заключение

Экспертиза переводит спор из области мнений в проверяемые факты: объёмы, качество, стоимость, причины дефектов и соответствие обязательствам.

Спор с подрядчикомФиксируем недостатки и стоимость их устранения.
Приёмка ремонтаПроверяем качество и объёмы до окончательного расчёта.
Подготовка к судуФормируем доказательную базу и вопросы эксперту.
Проверка сметыВыявляем завышенные объёмы, расценки и дублирование работ.
Проведение работ: Раздел земельного участка

В каких случаях требуется раздел участка?

Раздел земельного участка необходим в следующих ситуациях:

  • Для продажи одним из собственников своей доли участка.
  • Раздел имущества при разводе между супругами.
  • При вступлении в наследство.
  • Разделение земли одним из собственников для ведения предпринимательской деятельности.
  • Для комплексного освоения территории, предоставленной по договору в аренду.
  • При изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Анализ договора и сметыОсмотр объектаКонтрольные обмерыФотофиксацияРасчёт ущербаЭкспертное заключение

Стоимость

Цена зависит от количества вопросов, объёма документации, площади объекта и необходимости расчёта ущерба.

Наименование и срокОриентировочная стоимость
Раздел земельных участков / домовладений7 рабочих дней
от 35 000 руб.
Расчёт стоимости для вашего объекта

Окончательная стоимость фиксируется после изучения вопросов суда или задачи заказчика.

Как осуществляется выдел, объединение, перераспределение участка?

В первую очередь, необходимо провести процедуру межевания для участка, находящегося в частной или долевой собственности. Данный вид работы могут проводить только специализированные компании – такие, как ООО «Амеланд», имеющие соответствующее разрешение и лицензии. Наши специалисты осуществляют процедуру в судебном и досудебном порядке. Мы выполняем раздел земельного участка под домом в несколько этапов:

  • Подготовительный. Специалисты собирают и анализируют документы, получают необходимую информацию в государственных учреждениях.
  • Полевой. На данном этапе наши эксперты выполняют оценку, уточнение границ участка и согласуют их между соседями. После этого они формируют проект межевания.
  • Кадастровые работы. Далее специалисты составляют план, согласовывают работы с собственником и оформляют кадастровые номера.

Стоимость услуги зависит от площади участка, специфики и объема работ. По результатам процедуры клиент получает на руки заключение кадастрового инженера.

Позвоните нам, чтобы заказать раздел земельного участка под частным или многоквартирным домом (под мкд). Наши менеджеры рассчитают предварительную цену и ответят на все интересующие вас вопросы.

Что получает заказчик

Экспертное заключение с доказательными выводами

Состав результата соответствует цели обращения и заранее фиксируется в предложении и договоре.

ООО «Амеланд»Экспертное заключение

раздел земельного участка

  • исходные данные
  • результаты работ
  • выводы и рекомендации
  • перечень исследованных документов;
  • описание объекта и обстоятельств спора;
  • результаты осмотра и контрольных обмеров;
  • оценка качества, объёмов и стоимости;
  • причинно-следственные связи;
  • ответы на поставленные вопросы;
  • приложения для претензии или суда.

Порядок работы

От заявки до готового результата

01

Задача и вопросы

Фиксируем цель экспертизы и вопросы, на которые должен ответить специалист.

02

Документы

Изучаем договор, смету, акты, проект и переписку сторон.

03

Осмотр и обмеры

Проверяем объект и собираем доказательные материалы.

04

Экспертный анализ

Сопоставляем факты с обязательствами и нормативными требованиями.

05

Заключение

Формулируем ответы, расчёты и приложения для переговоров или суда.

Практика компании

Примеры выполненных работ

Техническое заключение по результатам проверки сметной документации
Независимое исследование

Техническое заключение по результатам проверки сметной документации

Техническое заключение по результатам проверки сметной документации Проверка сметной документации помогает сопоставить расценки, объёмы и коэффициенты с проектом...

Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций
Независимое исследование

Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций

Обследование и оценка технического состояния строительных конструкций Заказчик: Перечень обследуемых конструкций В соответствие с техническим заданием обследованию подлежат...

Экспертное заключение качества и объема ремонта помещений
Независимое исследование

Экспертное заключение качества и объема ремонта помещений

Экспертное заключение качества и объема ремонта помещений Экспертное заключение подготовлено по итогам проверки качества и фактического объёма ремонта...

Обследование существующих несущих конструкций
Независимое исследование

Обследование существующих несущих конструкций

Обследование существующих несущих конструкций Заказчик: Смотреть полный отчет Кроме того, цель обследования – оценка фактического состояния существующих несущих...

Техническое обследование качества строительно-монтажных работ
Независимое исследование

Техническое обследование качества строительно-монтажных работ

Техническое обследование качества строительно-монтажных работТехническое обследование качества строительно-монтажных работ позволяет сопоставить фактически выполненные операции с проектом, рабочей документацией...

Обследование перекрытий 3–4 этажей Торгового центра (Санкт-Петербург)
Независимое исследование

Обследование перекрытий 3–4 этажей Торгового центра (Санкт-Петербург)

Технический отчет по результатам обследования несущих конструкций здания в уровне 3-го и 4-го этажейОбследование перекрытий торгового центра охватывало...

Связанные услуги

Смежные задачи, которые решает команда «Амеланд»

Судебная строительно-техническая экспертизаПодробнее об услуге, составе работ и результате.Экспертиза квартирыПодробнее об услуге, составе работ и результате.Экспертиза залива квартирыПодробнее об услуге, составе работ и результате.Экспертиза ремонта квартирыПодробнее об услуге, составе работ и результате.Экспертиза зданий и сооруженийПодробнее об услуге, составе работ и результате.

Вопросы и ответы

Что важно уточнить до начала работ

Чем экспертиза отличается от обычного осмотра?

Экспертиза отвечает на заранее сформулированные вопросы и связывает выводы с доказательствами, документами и нормативными требованиями.

Подойдёт ли заключение для суда?

Для судебного использования необходимо правильно определить статус исследования и вопросы эксперту. Мы уточняем это до начала работ.

Можно ли провести экспертизу без проекта?

Да, но состав выводов зависит от доступных документов. Фактические качество и объёмы можно исследовать по объекту, договору и смете.

Как рассчитывается стоимость?

По числу вопросов, площади, объёму документов, необходимости выезда, расчётов и определения стоимости устранения дефектов.

Бесплатная консультация

Опишите объект, и инженер подскажет состав работ

Опишите задачу. Профильный специалист уточнит исходные данные, предложит состав работ и рассчитает предварительную стоимость.

  • Ответ профильного инженера
  • Предварительный расчёт стоимости
  • Конфиденциально