Перевод нежилого помещения в жилое

Перевод нежилого помещения в жилоеПеревод нежилого помещения в жилое – это сложная процедура, которая требует соблюдения всех современных требований. Это связано с функциональным назначением квартир, которые используются для проживания. Необходимо получить согласие правообладателей объекта, согласовать переустройство и перепланировку, подтвердить пригодность помещения к эксплуатации и т.д.

Специалисты ООО «Амеланд» готовы помочь вам с решением данного вопроса. Мы сотрудничаем с юридическими и физическими лицами. Многолетний опыт и доскональное знание всех нюансов позволяют нам решать задачи любого уровня сложности.

Когда можно изменить статус нежилой площади?

В соответствии законодательством, квартира признается жилой в случае, если она соответствует всем требованиям эксплуатации, а также при наличии помещения для бытовых нужд. Такая недвижимость не может иметь никаких обременений, принадлежать владельцу на основании ипотеки или аренды.

Изменение категории возможно при соблюдении следующих требований:

  • Удобное расположение коммуникаций.
  • Хорошее техническое состояние несущих конструкций.
  • Помещение входит в состав жилого объекта с техническими коммуникациями.
  • Защита от протекания воды.
  • Наличие всех инженерных систем: вентиляции, электросети, отопления и т.д.

Необходимо подавать заявление только после проведения ремонта, т.к. комиссия оценивает объект на момент проверки.

Порядок работ

Процедура перевода апартаментов в жилой фонд включает следующие мероприятия:

  • Консультация заказчика, с акцентированием на основных требованиях Градостроительного кодекса, которые необходимо исполнить.
  • Подготовка проекта переустройства и письменного согласия собственников.
  • Сбор полного пакета документов, их подача вместе с заявлением в государственные инстанции.
  • Получение акта комиссии о приеме работ.
  • Заказ технического плана помещения.
  • Получение выписки о регистрации прав на недвижимость.

Чтобы ускорить процесс, наши специалисты лично обращаются в Росреестр и другие организации. Таким образом, мы обеспечиваем положительный результат, сокращаем сроки ожидания и расходы клиента.

Позвоните нам, чтобы заказать перевод нежилого помещения в жилое в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Специалисты ООО «Амеланд» проконсультируют вас по стоимости и срокам услуги.

Остались вопросы?

Получите бесплатную консультацию по телефону:

+7 (812) 603-44-14

Заказать перевод в жилой фонд