Перепланировка жилых помещений
— это преобразование конфигурации объекта, которое позволяет изменить внутреннее пространство. При этом необходимо учитывать, что любое самовольное преобразование может стать причиной аварий, а также конфликтов с государственными инстанциями. Поскольку неграмотная перепланировка влечет за собой серьезные неприятности, разумнее доверить разработку плана и его согласование специалистам ООО «Амеланд». Они обладают многолетним опытом в данной сфере и гарантируют индивидуальный подход к каждому проекту.
Чем различаются перепланировка и переустройство?
Новый Жилищный кодекс, утвержденный в 2005 году, разграничивает данные термины.
Перепланировка представляет собой любые изменения конфигурации помещений в многоквартирном доме (демонтаж свободных перегородок, пристройка лоджии, объединение санузла и т.д.), которые необходимо внести в технический план. Переустройство – это перенос, замена и монтаж новых инженерных коммуникаций и оборудования квартиры.
Поэтому, планируя любые преобразования, необходимо осознавать, что такие действия могут нести угрозу здоровью и жизни других людей. Во избежание подобных ситуаций следует обращаться к специалистам ООО «Амеланд». Они обеспечат полноценное строительное, техническое и юридическое сопровождение:
- Предоставят бесплатную консультацию;
- Оформят экспертное заключение, которое поможет установить возможность перепланировки и переустройства;
- Разработают проект, с учетом ваших требований к перепланировке и согласно всем строительно-техническим требованиям;
- Получат разрешительные документы в государственных организациях;
- Проконтролируют ход выполняемых работ;
- Подготовят полный пакет документов для ввода объекта в эксплуатацию;
- Помогут получить новый технический план, кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности.
Согласование перепланировки классифицируется на следующие виды:
- Согласование по эскизу
Такое согласование необходимо в случае, если перепланировка не касается несущих конструкций инженерных систем, гидроизоляции полов и других важных элементов. Также данная процедура является обязательной, если ваша перепланировка осуществляется по стандартному проекту для многоквартирных домов массовой застройки.
- Согласование по проекту
В наиболее трудных ситуациях для согласования перепланировки необходимо составить проект, в котором будут указаны такие системы, как вентиляция, канализация, электроснабжение и т.д. Кроме того, необходим анализ конструкций здания и оформление технического заключения о возможности работ по реконструкции при перепланировке/переустройстве квартиры.
Компания ООО «Амеланд» — это надежный партнер в сфере строительно-технической консультации и экспертизы. Доверьте такую ответственную задачу, как перепланировка и переустройство квартиры, профессионалам! Наши инженеры обладают всеми допусками СРО и обязательными сертификатами для выполнения необходимых работ.
Мы грамотно подготовим техническое заключение и проектные документы, поможем с согласованием всех запланированных мероприятий и подготовим экспертное заключение. Позвоните нашим специалистам в Санкт-Петербурге, чтобы заказать данную услугу и получить бесплатную консультацию.