Оценка земельного участка

Оценка земельного участка является одной из наиболее востребованных услуг в Санкт-Петербурге. Данная услуга является обязательной в следующих случаях:

  • оформление любых договоров или сделок у нотариуса;
  • для кредитования;
  • при внесении доли земли в уставной фонд предприятия;
  • для раздела имущества при разводе;
  • при изъятии объекта недвижимости государством с выплатой компенсации;
  • для оптимизации налогообложения.

При оценке земли необходимо обращаться за помощью только к профессиональным экспертам. Всесторонний подход позволит определить преимущества, недостатки и стоимость объекта.

Как проводят оценку рыночной стоимости земельных участков?

Оценка земельного участкаСпециалисты компании ООО «Амеланд» проводят оценку рыночной стоимости земельных участков в несколько этапов, которые являются взаимосвязанными. Сначала они осуществляют сбор необходимой информации, а затем анализируют документы, свидетельствующие о праве собственности на объект. На данном этапе эксперты определяют, к какой категории относится территория, является ли эта земля сельскохозяйственной, частного или коммерческого типа. Например, если речь идет о сотках для возведения дома, на расценки влияет удаленность от центра, района, а также ряд других немаловажных аспектов. Совсем по-другому оценивают землю сельхозназначения. На расценки влияет наличие инфраструктуры, близость дороги, особенности участка и тот факт, к какому поселению относится данная территория – городскому или сельскому. При проведении независимой экспертизы специалисты используют сравнительный метод, который предполагает просмотр вариантов аналогичного типа, реализованных в недавнее время. Также при оценке земельного участка применяют и другие методы, на основании которых клиент получает подробное заключение. Комбинация различных технологий обеспечивает точный, достоверный и объективный результат.

Для выполнения оценки земельных участков нашим специалистам требуется перечень следующих документов:

  • Свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРП;
  • Кадастровый паспорт.

Независимая оценка земельного участка поможет узнать, какую сумму вы сможете получить за определенный участок, что дает возможность осуществить выгодную продажу. Все результаты проведенной процедуры будут отображены в отчете, который поможет проанализировать все факторы, влияющие на итоговую стоимость территории. При выполнении расчетов наши специалисты опираются на среднерыночные цены, предоставляя только актуальную информацию для клиентов.

Преимущества независимой оценки земли от ООО «Амеланд»

Оценщик земельного участкаОпытные эксперты ООО «Амеланд» выполняют расчеты, основываясь на конкретной методике и учитывают все мельчайшие нюансы. Поэтому в результате вы получите точную рыночную цену, которая соответствует действительности. Наши специалисты отлично разбираются в экономических нюансах и обладают широкими познаниями в сфере экспертных исследований. Отчет, выданный нашему клиенту, может использоваться в разных ситуациях – начиная от судебных разбирательств и заканчивая включением недвижимости в уставной капитал. Высокий профессионализм специалистов к и стабильно низкие цены — основные преимущества компании ООО «Амеланд», выделяющие нас среди конкурентов.

Для получения более подробной информации об условиях сотрудничества и стоимости услуг, обращайтесь к нашим специалистам по телефону. Также вы можете оставить заявку на сайте, и они сами свяжутся с вами в течение рабочего дня.

Геологические изыскания

Заказать оценку участка земли