Определение морального износа здания

Определение морального износа жилых зданийОпределение морального износа здания – это оценка отклонения основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований состояния объекта. Специалисты ООО «Амеланд» обладают многолетним опытом в сфере строительной экспертизы и выполняют данную работу на высоком уровне.

Мы используем современные инструменты и технологии, гарантируя заказчику качественный результат в кратчайшие сроки. По результатам исследования наши специалисты составят техническое заключение, с подробной оценкой и рекомендациями по восстановлению объекта.

Виды износа

Физический и моральный износ являются разными понятиями, которые необходимо различать.

Физический износ — это постепенная утрата объектом недвижимости своим характеристик прочности, тепло- и звукоизоляционных характеристик, а также свойств воздухонепроницаемости.

Чаще всего жилые здания подвержены физическому износу неравномерно, т.к они включают разные элементы с неодинаковой продолжительностью безотказной работы. Среди влияющих факторов физического износа отмечают технологические процессы и природные факторы.

Специалисты ООО «Амеланд» определяют данный вид износа:

  • В процессе визуального осмотра строительных конструкций и инженерных сетей.
  • Методом расчета, при отсутствии явных признаков износа.
  • Инженерным обследованием, позволяющим установить итоговую цену работ для реконструкции здания.
  • Экспертным путем, с определением эксплуатационных перспектив объекта.

Инженер АмеландНаряду с физическим, жилые здания претерпевают и моральный износ. Он проявляется в том, что помещения устаревают по своей конструкции, уровню качества и техническим характеристикам, отставая от новейших объектов. Как правило, моральный износ наступает значительно раньше физического.  Он возникает тогда, когда на рынке недвижимости возникает новый сегмент объектов. Именно поэтому сегодня определение морального износа здания является востребованной услугой.

Инженеры ООО «Амеланд» выполняют качественную оценку  объекта, определяют все дефекты и нарушения, а также устанавливают отклонения от проекта. Позвоните нам, чтобы заказать определение морального износа здания в Санкт-Петербурге. Наши специалисты проконсультируют вас и отправят вам индивидуальное коммерческое предложение.

Остались вопросы?

Получите бесплатную консультацию по телефону:

+7 (812) 603-44-14


Заказать оценку морального износа здания